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中介买房和售楼处买房的主要区别在于服务主体、服务性质、交易流程以及可能的价格和费用方面。
1、服务主体：中介买房是通过房产中介公司来进行交易，而售楼处买房则是直接与房地产开发商进行交易。
2、服务性质：中介公司提供的服务是居间服务，会协助双方完成交易，并确保交易的顺利进行，而开发商的售楼处则是开发商直接面对潜在购房者的销售场所，提供销售咨询和购房服务。
3、交易流程：通过中介买房可能需要与中介公司签订中介合同，流程可能相对复杂一些，而在售楼处买房则相对直接，只需与开发商直接沟通并签订购房合同。
4、价格和费用：在某些情况下，通过中介购买房屋可能会获得一些优惠或折扣，但可能需要支付中介费用，而在售楼处购买则通常是开发商的直销价格，不需要额外支付中介费用，具体价格和费用还需根据实际情况和谈判结果来确定。
中介买房和售楼处买房在多个方面存在区别，选择哪种方式主要取决于个人的需求、信任度、便利性等因素，无论选择哪种方式，都应当谨慎决策，确保交易的合法性和安全性。